Investeen - 香港股市

嘉 里 物 業 代 理 執 行 董 事 朱 葉 培 表 示 ， 本 港 樓 市 一 方 面 受 美 國 次 按 問 題 影 響 ， 另 一 方 面 利 率 下 跌 及 樓 市 新 供 應 少 ， 都 對 樓 市 帶 來 支 持 。 他 預 期 ， 今 年 樓 價 穩 定 ， 升 幅 約 為 10% 。
朱 葉 培 說 ， 現 時 市 場 一 般 估 計 美 國 下 周 將 會 減 息 ， 但 若 本 港 屆 時 跟 隨 再 減 息 ， 相 信 減 息 效 應 不 大 。

另 外 ， 朱 葉 培 說 ， 些 利 街 項 目 將 於 第 三 季 出 售 ， 至 於 西 環 第 一 街 及 第 二 街 項 目 預 計 在 年 底 或 明 年 推 售 。
集 團 舉 行 股 東 特 別 大 會 ， 通 過 就 購 入 的 江 西 省 南 昌 市 地 皮 成 交 合 資 公 司 ， 朱 葉 培 說 ， 該 幅 地 皮 面 積 4.77 萬 平 方 米 ， 投 資 額 24 億 元 ， 將 以 內 部 資 源 支 付 ， 發 展 年 期 5-6 年 ， 將 發 展 成 包 括 住 宅 及 寫 字 樓 的 綜 合 項 目 。

(RTHK news  - 2008/04/22)

滬指從6000點一路暴跌到3000點，破發、破淨、AH倒掛，A股市場岌岌可危。上周以來，管理層終於認識到事態的嚴重性，銀監會、國資委、央行、證監會等相關負責人都對股市發表積極言論，但唯獨財政部「保持沉默」。行動方面，證監會週日晚間緊急發佈大小非的《指導意見》，叩響了救市第一搶。但昨日大盤在高開210點後一路走低，盤中一度翻綠，收盤只是微漲。有分析人士認為，股市積弱已久，應以「組合拳」救市。

事態嚴重劉明康率先表態

銀監會主席劉明康是中國金融業監管層第一個表態呼籲救市的高官，在不久前的博鰲亞洲論壇上，他表示，一旦市場的主體不願意或者是無能力克服他們的問題，監管機構必須採取措施，來保護存款人和投資者的利益，這是監管機構的職責。

國資委和央行接連力挺股市

很多人把影響股市漲跌的主要因素歸結為「大小非解禁」，對此，國資委主任李榮融14日明確表示，「對國有股減持，我們有承諾，要為股市的健康發展做貢獻，別擔心。」李榮融力挺市場，這是來自國資委的聲音。

4月16日，央行辦公廳一位副主任表示，目前，沒有進一步緊縮房貸的新政策，宏觀調控的對象不是股市和樓市，但是會關注這兩個市場，制定貨幣政策時會予以考慮。

4月20日，證監會發佈了《指導意見》，扣響救市第一槍。

時機成熟降稅迫在眉睫

專家認為，調整印花稅還是一個政策信號，反映出政府對待資本市場的態度，對於穩定股市的作用不可小視。

面對大眾的質疑和期待，印花稅調整已成一觸即發之勢。據消息人士透露，此前管理層曾計劃於4月1日左右出台印花稅調整方案，但因為種種因素被擱置。「第一是相關部門的反對。歷來徵稅容易，而減稅難，有關部門不輕易放手這塊肥水。」

前述消息人士說。最近，有消息稱，一份關於調整當前股市交易印花稅的文件已經上交到高層，只待時機成熟就會按程序簽發通過。

(文匯報 - 2008/04/22)

港股藉外圍股市急升而突破近日悶局, 恆指全日收報24721點, 升523點, 成交814億元.

港股裂口高開後基本上在24800點水平徘徊, 上下波幅一百點, 恆指最高報24887點, 升690點, 最低報24668點, 升471點, 波幅219點, 收報24721點, 升523點, 成交814億元. 4月期指高低波幅為24930點及24610點 波幅320點, 收報24618點, 升386點, 成交62025張, 低水103點, 四月H股指數期貨高低波幅為12960點及13143點, 波幅183點, 收報12962點, 升303點, 成交37654張, 低水53點.
恆指成份股成交353億元, 港交所(#388)大升$6.50, 收$146.50, 成交15.6億元, 中移(#941)升$3.20, 收$134.70, 成交48億元, 地產股大升, 平保(#2318)升三元, 收$62.95, 成交15億元; H股指數高低波幅為12962點及13094點, 波幅132點, 收報13015點, 升347點, 成交241億元.
今天大市大升, 擺脫了近期上落市走勢, 似乎跟隨美國股市突破向上, 但這個升市究竟是牛市重生,還是熊二的反彈浪, 而國內挽救股市措施, 首日成效似乎不利, 但這須要市場慢慢消化這個消息, 最重要是中央踏出第一步後, 估計還會陸續有來, 因此在三千點關口應該可以守得住. 至於中, 長期走勢, 則不能靠今次的措施來挽救.
今之措施有兩個較重要的啟示, 第一是中央逐步執行以法治國, 因此才會推出這政策, 否則限制大小非在市場買賣更簡單, 但限制大小非買賣便違反物權法的精神, 今次選用這方法, 肯定是經過深思熟慮才進行. 而讓這些大非在另一市場買賣, 當然會出現上有政策下有對策的情況, 但中央可以完善有關事項, 變相凍結這批大非的流通, 但又不影響其政策的合理性, 開設一個新的交易場地給大非買賣, 實際是有大量的沽家等待沽貨, 如果有人願意買入作長線持有, 便會出現成交, 否則沒有人願意大手買入, 這批股份便鎖實不能流出市面, 被迫繼續持有, 因此中央的政策合理, 但有沒有投資者便由市場決定.