中國大陸 & 專家意見 & 港股 trader on 29 Aug 2008 09:37 am
中國內地和香港地產股會觸底反彈
瑞銀認為，中國內地和香港地產股在深跌之後近期可能觸底反彈。
瑞銀8月28日發佈報告，分析了中國內地和香港地產股的近期走勢。瑞銀指出，中國內地和香港地產股從2008年初至今已下跌13%至60%，兩地次級行業的股票均達到了出現技術反彈的水平。瑞銀認為地產股在未來數周上行的可能大於下行風險。
在香港，目前公佈的企業業績報告所顯示的收益及股息大多超過預期。瑞銀預計其它尚未公佈業績的公司也將維持這一走勢。從技術上來講，香港地產股在過去8個月的跌幅是2003至2007年升幅的一半，股價在這個水平一般會得到強勁支撐。
中國內地開發商的股票甚至跌幅更大，從2008年初至今下降22%至69%，原因在於實體市場低迷不振以及收益下滑導致去槓桿化。率先公佈中期業績的幾家公司因公佈的業績顯示收益下降而股價回落。估值目前處於2003年以來的最低水平7.5倍預期市盈率，而股價對收益下降的反應正變得有利。瑞銀認為股價已下降到了短期底部。
香港地產股的估值已跌到記錄最低水平(除非典期間)，中國內地開發商的市盈率倍數也降至03年以來最低水平。任何正面的消息都可能引起股價反彈。瑞銀預計兩地房地產股近期會反彈。 (世華財訊)
